1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+11.2%
港区
178.9万円/㎡
前年比+14.3%
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エスポワール芝公園
東京都港区芝二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩4分
1999年築 / 12階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
5,477万円
174.7万円/㎡
3,639
4,864
6,089
7,314
AI査定結果
推定相場価格
5,477万円
174.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,864万円〜6,089万円
155.2万円/㎡〜194.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
エスポワール芝公園
5,490万円（175.2万円/㎡）/ 9階 / 31.34㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は185.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 5,490万円 | 175.2万円 | 9階 | 31.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/12 | 5,990万円 | 191.1万円 | 9階 | 31.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/15 | 9,490万円 | 189.6万円 | 8階 | 50.04㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は153.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | エスポワール芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅4分 | 5,490万円 | 175.2万円 | 31.34㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,790万円 | 169.2万円 | 34.21㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/29 | プリヴェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅3分 | 4,280万円 | 166.0万円 | 25.78㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,850万円 | 135.1万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | エスポワール南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,860万円 | 144.8万円 | 33.56㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 5,950万円 | 164.0万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 5,580万円 | 155.0万円 | 35.99㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/13 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 3,600万円 | 138.0万円 | 26.09㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 4,290万円 | 139.7万円 | 30.71㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 4,280万円 | 154.9万円 | 27.63㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 13階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/09 | パレステュディオ赤坂弐番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 3,960万円 | 161.8万円 | 24.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/25 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 6,180万円 | 164.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、港区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は港区の平均と比較して2.1%割安です。
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